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Sachbearbeiter/in Liegenschaftenunterhalt WISS/HEV

Nächste Starttermine

Ort Startdatum Zeitvarianten
Online 28.04.2025 Mo, Mi
25.08.2025 Mo, Mi
Alle Starttermine

Kosten (ab)

CHF 2’600.00 (Netto 1'300 CHF nach Abzug Bundesbeitrag,
10% Rabatt bei HEV-Mitgliedschaft)

Dauer

ca. 3 Monate (8 Lektionen/Woche)

Abschluss

Sachbearbeiter/in Liegenschaftenunterhalt WISS/HEV

Nächste Infoanlässe

06.01.2025
Standortübergreifend
12:00-13:00
Teilnehmen
Alle Infoanlässe
Deine Liegenschaft unterhältst du in Zukunft selbst! Nach diesem Kurs bist du bestens vertraut mit allen Themen rund um die Instandhaltung deiner Immobilie – auch im Bereich Neubau und Baumängel.
 

Inhalt

Als Sachbearbeiter/in Liegenschaftenunterhalt kennst du den Lebenszyklus einer Liegenschaft und kannst so den Unterhalt optimieren. Als Eigenheimbesitzer/in bist du dank deiner Fachkenntnis in der Lage, deine Immobilie perfekt instand zu halten und kannst Sanierungen selbstständig organisieren und koordinieren. Bauphysikalische Grundkenntnisse helfen dir, typische Schäden wie beispielsweise Schimmel vorzubeugen. Du weisst, welchen Einfluss ein Um- oder Ausbau auf den Marktwert hat. Bei einem Neubau stellst du Baumängel direkt fest, hast die Fristen im Griff und kannst schnell und professionell handeln.

Dieser Kurs richtet sich sowohl an Eigentümer/innen einer Liegenschaft als auch an am Thema Interessierte und Wiedereinsteiger/innen, die nach einem Unterbruch ihr Wissen aktualisieren möchten. Interessierst du dich für die Studiengänge Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis, Immobilienbewerter/in mit eidg. Fachausweis oder Immobilienvermarkter/in mit eidg. Fachausweis, erleichtert dir diese Weiterbildung den Einstieg.

Hier eine Übersicht der Themen:

Bauliche Kenntnisse
Du kennst die grundlegenden Bauelemente eines Gebäudes, sowohl von der Aussenhülle als auch dem Innenbereich. Du bist mit den gängigen Fabrikationsarten vertraut, weisst wie die Kanalisation in einem Gebäude aufgebaut ist und verfügst über Grundwissen in den Bereichen Dacharten, Decken, Wände, Fenster usw. Im Innenbereich kennst du dich mit Heiz-, Lüftungs-, und Wasseranlagen aus und weisst, welche Kriterien für einen «MINERGIE»-Ausweis erfüllt werden müssen.

Recht (ZGB/OR)
Du kennst die Entstehung, den Aufbau und die Merkmale der schweizerischen Rechtsordnung und machst dich mit den relevanten rechtlichen Grundlagen im ZGB und Obligationenrecht (OR) vertraut.

Immobilienbewertung
Du bist mit den Grundlagen der Bewertung vertraut – dazu gehören z.B. die verschiedenen Werte, der Aufbau eines Bewertungsgutachtens und der Bewertungsprozess. Die konventionellen Bewertungsmethoden wie Realwert und Ertragswert kannst du anwenden.

Raumplanungs- und Baurecht
Du bist mit den räumlichen Planungen der öffentlichen Hand auf allen Staatsebenen und in allen raumrelevanten Sachgebieten vertraut.

Umgang mit Reklamationen
Reklamationen behandelst du professionell und findest einen konstruktiven Weg, damit schlussendlich für beide Parteien eine Win-Win Situation resultiert.

 

Abschlüsse

Sachbearbeiter/in Liegenschaftenunterhalt WISS/HEV

 

Anschlussmöglichkeiten

Nach deinem erfolgreichen Sachbearbeiter/innen-Abschluss hast du bereits einen Teil deiner nächsten Weiterbildung in der Tasche! Du erhältst nämlich das Diplom «Assistent/in Immobilientreuhand WISS/HEV», wenn du erfolgreich drei Sachbearbeiter/innen-Zertifikate abgeschlossen hast.

Eine weitere Option ist das Diplom «Assistent/in Liegenschaftenbewirtschaftung WISS/HEV», welches du nach dem erfolgreichem Abschluss des/der Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung WISS/HEV und des Moduls Stockwerkeigentum WISS/HEV erhältst.

Um dein Wissen zu verbreitern und vertiefen (und noch ein zusätzliches Diplom zu erlangen) bieten sich also folgende (Zusatz)-Kurse an:

Nach einigen Jahren Berufserfahrung in der Immobilienbranche empfehlen wir dir, z.B. den Fachausweis «Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis» zu erlangen.
 

Benefits

 

Zulassung

Du hast einen starken Bezug zur Bausubstanz von Immobilien. Vorbildung oder Vorwissen sind nicht erforderlich.
 

Kosten

Die Kurskosten betragen CHF 2’600.00 (inkl. Lehrmittel und fakultative Zertifikatsprüfung).

Mitglieder des Hauseigentümerverbandes (HEV) profitieren von 10% Rabatt.

 

Diese Weiterbildung gilt als anerkannter Vorbereitungskurs zur eidg. Prüfung. Die Kosten werden, bei Antritt zur eidg. Prüfung, vom Bund zu 50% rückerstattet.

Die zu erfüllenden Voraussetzungen dafür findest du auf der Webseite des SBFI.

Eine komplette Liste aller anerkannten WISS Weiterbildungen findest due auf der Webseite des SBFI.

 

Nächste Infoanlässe

 

Starttermine

  • 28.04.2025
    ca. 3 Monate
    Online
    Mo
    17:30 - 21:00
    Mi
    17:30 - 21:00
    Online-Kurs inkl. Kursunterlagen und Zertifikatsprüfung
    Freiwillige Kick-off Veranstaltung "Einführung in den Studiengang und Systeme" findet online am 28.04.2025 10:00-12:00 Uhr statt.
    Anmelden
    CHF 2’600.00
  • 25.08.2025
    ca. 3 Monate
    Online
    Mo
    17:30 - 21:00
    Mi
    17:30 - 21:00
    Online-Kurs inkl. Kursunterlagen und Zertifikatsprüfung
    Freiwillige Kick-off Veranstaltung "Einführung in den Studiengang und Systeme" findet online am 25.08.2025 10:00-12:00 Uhr statt.
    Anmelden
    CHF 2’600.00
 

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Beratung

Wir beraten dich gerne jederzeit persönlich, unverbindlich und individuell!

Beratung
 

Häufige Fragen

Welcher Sachbearbeiter/innenkurs eignet sich am besten für Quereinsteigende?

Wir empfehlen für den Einstieg den Kurs zum/zur Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung. Im Bereich der Bewirtschaftung gibt es auf dem Arbeitsmarkt die meisten Stellen. Daher haben Quereinsteigende hier die grössten Chancen den Schritt in die Immobilienbranche zu machen. Ausserdem deckt der Kurs das breiteste Fachwissen der Immobilienwirtschaft ab und eignet sich somit bestens für Personen, die noch gar keine Fachkenntnisse haben.


Welcher Sachbearbeiter/innenkurs eignet sich für welche Tätigkeitsbereiche?

  • Immobilienbewirtschaftung: Ideal für Quereinsteigende und Eigentümer, die ihre Liegenschaften selbstständig verwalten möchten.
  • Liegenschaftenbuchhaltung: Für Eigentümer, die die Abrechnungen ihrer Liegenschaften selber machen möchten. Eignet sich auch für Immobilienbewirtschafter, die bereits in der Branche arbeiten und intensiv mit der Liegenschaftenbuchhaltung zu tun haben oder sich auf die eidg. Prüfung vorbereiten wollen. Ebenfalls der richtige Kurs für Buchhalter, die Liegenschaften neu als Aufgabengebiet erhalten.
  • Liegenschaftenunterhalt: Für Eigentümer, die ihre Liegenschaft renovieren, sanieren oder neu bauen möchten. Eignet sich auch für Bewirtschafter/innen, die viel mit Bauprojekten, Sanierungen oder Renovationen zu tun haben. Ausserdem sinnvoll für Vermarkter/innen oder Bewerter/innen, die Mühe mit der Wertermittlung oder -steigerung verschiedenen Liegenschaften haben. Zusätzlich ist dieser Kurs ideal zur Prüfungsvorbereitung für alle Immobilien-Fachausweise, da bauliche Kenntnisse bei allen Fachausweisen gefordert werden.
  • Immobilienvermarktung: Ideal für Bewirtschafter/innen, die in die Vermarktung einsteigen möchten oder viel mit Erstvermietungen zu tun haben. Eignet sich auch für Eigentümer, die ihre Liegenschaften selber verkaufen wollen.
  • Immobilienbewertung: Ideal für Vermarkteri/nnen, die Mühe bei der Wertermittlung ihrer Angebote haben. Der Kurs ist auch geeignet für Anwärter/innen auf den Fachausweis Immobilienbewertung. Ausserdem eignet sich der Kurs für Hauseigentümer, die den Wert ihrer Liegenschaft ermitteln oder steigern möchten.
  • Modul Stockwerkeigentum: Für Stockwerkeigentümer/innen, die sich kompetent an Sitzungen einbringen möchten. Der Kurs eignet sich auch für Bewirtschafter/innen, die im Berufsalltag Stockwerkeigentum betreuen.

Welche Sachbearbeiter/innen-Kombinationen ergeben welches Assistenz-Diplom?

  • Immobilienbewirtschaftung + Modul Stockwerkeigentum = Assistent/in Liegenschaftenbewirtschaftung WISS/HEV
  • drei abgeschlossene Sachbearbeiter/innenkurse deiner Wahl = Assistent/in Immobilientreuhand WISS/HEV

Bin ich nach Abschluss eines Sachbearbeiter/innenkurses zum Fachausweis zugelassen?

Nein. Solange die Bedingungen der Schweizerischen Fachprüfungskommission nicht erfüllt werden (v.a. geforderte Berufspraxis) gilt keine Zulassung. Der Kurs bzw. das Zertifikat ist keine Voraussetzung für die Prüfungszulassung.

 

Was ist, wenn ich mal an einem Kurstag nicht teilnehmen kann?

Es besteht keine Präsenzpflicht. Generell empfehlen wir aber eine Präsenz von mindestens 80%. Der Unterricht wird nicht aufgezeichnet. Du kannst den versäumten Stoff aber im Selbsstudium nachholen.


Warum dauern die Sachbearbeiter/innenkurse an der WISS nur drei Monate?

Wir behandeln jeden Bereich der Immobilienwirtschaft in einem separaten Kurs. So kannst du dir deine Weiterbildung individuell zusammenstellen und nur das lernen, was du auch wirklich brauchst. Egal ob für den Eigenbedarf als Eigentümer/in oder für den Einstieg in die Immobilienwirtschaft. Möglicherweise möchte dein Arbeitgeber auch, dass du dir für deine Position ganz bestimmtes Fachwissen aneignest. In diesem Fall ist es also von Vorteil, wenn in deiner Weiterbildung wirklich nur die Inhalte abgedeckt werden, die du für deinen Job benötigst.


Weshalb sind unsere Sachbearbeiter/innenkurse so viel günstiger als jene anderer Anbieter?

Dies liegt an der Aufteilung der verschiedenen Bereiche in einzelne Kurse. Das heisst, dass du bei uns keine "Pauschal"-Weiterbildung erhältst, in der du alle Fachgebiete durchlaufen musst. Dadurch sind die Kurse entsprechend kürzer und günstiger.

Zum Vergleich: Wenn du auf das Diplom "Assistent/in Immobilientreuhand WISS/HEV" hinarbeitest, musst du drei Sachbearbeiter/innenkurse absolvieren. In diesem Fall sind dann die gesamten Kosten vergleichbar mit Konkurrenzangeboten, die zwischen neun Monaten und einem Jahr dauern.

 

Kann ich finanzielle Unterstützung für die Kurskosten beantragen?

Ja. Diese Weiterbildung ist ein anerkannter Vorbereitungskurs auf die eidgenössische Prüfung. Vorausgesetzt, du trittst zur eidg. Prüfung an, kannst du dir die Kurskosten zu 50% vom Bund zurückerstatten lassen - unabhängig davon, ob du die eidg. Prüfung bestehst oder nicht. Dabei werden nur jene Kosten subventioniert, welche den Teilnehmenden direkt in Rechnung gestellt wurden. Kosten, die durch Dritte bezahlt wurden, werden nicht subventioniert. Alle Infos zu den aktuell geltenden Voraussetzungen, sowie Leitfänden zur Antragsstellung findest du auf der Webseite des SBFI.

 

Ferien

Eine Übersicht über unsere Ferientage findest du hier.

Partnerschaft mit

Hauseigentümerverband Schweiz (HEV)

Über 335'000 Mitglieder sind bereits von den zahlreichen Dienstleistungen des Hauseigentümerverbandes überzeugt. Die Mitglieder des Hauseigentümerverbandes profitieren von der kostenlosen telefonischen Rechtsauskunft, wertvollen Informationen in der Fachzeitung „Der Schweizerische Hauseigentümer“ sowie von zahlreichen weiteren Vorteilen. Zudem bietet der Hauseigentümerverband Tagesseminare zu spezifischen Immobilienthemen an. Mit der Kooperation haben HEV-Mitglieder die Möglichkeit, vom umfassenden Immobilienweiterbildungsangebot der WISS zu profitieren, indem sie 10% Rabatt auf die Kurskosten aller Sachbearbeitermodule erhalten.

HEV Schweiz